Diagnostic immobilier Balestrino, Ajaccio (2A) : DPE, prix et obligations
970 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Balestrino et publiés par l’ADEME. 2.1 % sont classés F ou G, 69.3 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 61 m² et un coût énergétique annuel estimé à 832 €.
Les étiquettes DPE du quartier Balestrino
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 970
- classés F ou G
- 2.1 %
- classés E
- 6.9 %
- coût énergétique annuel
- 832 €
sur 12 845 à Ajaccio
1.3 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
138 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Balestrino et les diagnostics qu’il impose
- 5.8 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 71.3 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1948-1974 » (29.3 % des diagnostics du quartier).
- 3 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Balestrino
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 61 m², soit la tranche « 60 à 90 m² (T3-T4) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Balestrino
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Balestrino à Ajaccio ?
20 logements diagnostiqués du quartier Balestrino portent une étiquette F ou G, soit 2.1 % des 970 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 1.3 % pour l'ensemble de Ajaccio.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Balestrino ?
5.8 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 71.3 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Balestrino est-il plus énergivore que le reste de Ajaccio ?
Le quartier Balestrino compte 0.8 point de plus de logements F ou G que la moyenne de Ajaccio. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 832 €, contre 923 € sur l'ensemble de la commune.
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Devis pour un diagnostic dans le quartier Balestrino
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